ที่ปรึกษางานก่อสร้างจำเป็นแค่ไหนสำหรับการสร้างบ้านในยุคนี้

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าที่ปรึกษางานก่อสร้างเป็นสิ่งที่ไม่จำเป็นในปัจจุบัน เห็นได้จากข่าวเจ้าของบ้านถูกผู้รับเหมาโกงได้บ่อย ๆ ตามทีวีทำให้หลายคนไม่กล้าที่จะจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านเองโดยขาดผู้เชี่ยวชาญ เพราะเสี่ยงต่อการถูกโกงหรือโดนเอาเปรียบได้ง่าย เนื่องจากการสร้างบ้านนั้นต้องใช้เงินเยอะและเป็นเงินเก็บสะสมของใครหลายคน คนยุคนี้จึงให้ความสำคัญกับการสร้างบ้านตั้งแต่การเลือกผู้รับเหมา การออกแบบ การเลือกซื้อวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ รวมถึงการจ้างที่ปรึกษาช่วยดูแลด้วย

ที่ปรึกษางานก่อสร้างจำเป็นอย่างไรในปัจจุบัน ช่วยเรื่องอะไรบ้าง?

1.ช่วยควบคุมการทำงานแทนเจ้าของบ้าน

ที่ปรึกษางานก่อสร้างมีบริการช่วยควบคุมการทำงานของผู้รับเหมาแทนเจ้าของบ้าน ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาในการคุมงานเอง

2.ช่วยแนะนำการเลือกผู้รับเหมา

เพราะอยู่ในแวดวงของงานก่อสร้างจึงช่วยแนะนำการเลือกผู้รับเหมาได้เพื่อให้ได้ผู้รับเหมาที่ดีและตรงกับความต้องการ เพราะนอกจากผู้รับเหมาจะต้องมีความชำนาญและมีประสบการณ์แล้วยังควรมีทัศนคติที่ตรงกันและเข้าใจความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

3.ช่วยแก้ปัญหาหน้างาน

เป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้บ่อย อาจเกิดจากความผิดพลาดในการทำงาน การสื่อสารผิดพลาด การทำงานผิดขั้นตอน หรืออื่น ๆ ที่ควรได้รับการแก้ไขในทันที ไม่ปล่อยทิ้งไว้ เพราะหากปล่อยไว้อาจทำให้ปัญหาบานปลายได้ อีกทั้งงานก่อสร้างยังต้องอาศัยประสบการณ์ในการตรวจสอบ หากไม่มีความรู้หรือความเชี่ยวชาญอาจทำให้สังเกตเห็นข้อผิดพลาดต่าง ๆ ได้ยาก เช่น การก่อผนังเอียง การยกระดับพื้นไม่เท่ากัน การเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ที่ไม่เหมาะกับตัวบ้านหรือสภาพภูมิอากาศ

4.ช่วยควบคุมงบประมาณ

ที่ปรึกษางานก่อสร้างสามารถช่วยวางแผนงบประมาณและควบคุมงบประมาณให้เป็นไปตามที่ต้องการได้โดยไม่ต้องกลัวว่างบจะบานปลาย ช่วยกำหนดค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการสร้างบ้าน เช่น ค่าแรง ค่าอุปกรณ์ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เพื่อให้ได้เห็นงบประมาณในการสร้างบ้านที่แท้จริง เห็นส่วนต่างของการสร้างบ้านในแต่ละรูปแบบ พร้อมทั้งช่วยปรับเปลี่ยนงบประมาณเพื่อให้ตรงกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยมากที่สุดและช่วยให้งบไม่บานปลาย เพราะหากไม่มีการวางแผนงบประมาณเอาไว้จะทำให้งบบานปลายได้ง่าย

5.ช่วยเปรียบเทียบราคาวัสดุ

วัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านแต่ละชนิดมีคุณภาพที่ต่างกัน หากเลือกไม่เป็นหรือเลือกไม่เหมาะสมก็อาจทำให้วัสดุมีความแข็งแรงทนทานไม่เพียงพอต่อการใช้งานหรือราคาเกินงบประมาณที่ตั้งเอาไว้ได้ ที่ปรึกษาจึงมีส่วนช่วยในการเปรียบเทียบราคาและคุณภาพของวัสดุก่อสร้างต่าง ๆ เพื่อให้ได้วัสดุที่เหมาะสมกับงบประมาณและการใช้งาน ช่วยแนะนำวัสดุทดแทนที่มีคุณภาพเทียบเท่าแต่ราคาถูกกว่าเพื่อช่วยลดต้นทุนในการก่อสร้าง รวมถึงวัสดุที่เหมาะสมกับสภาพอากาศในพื้นที่ก่อสร้าง

6.ช่วยควบคุมคุณภาพวัสดุ

ปัญหาที่พบบ่อยในการสร้างบ้านคือผู้รับเหมาเลือกใช้วัสดุที่คุณภาพต่ำเพื่อลดต้นทุนของทางผู้รับเหมาในกรณีที่ผู้รับเหมาเป็นผู้สั่งซื้อวัสดุเอง ทำให้วัสดุที่ได้ไม่ทนทานและมีอายุการใช้งานไม่นาน การมีผู้เชี่ยวชาญช่วยควบคุมคุณภาพจึงช่วยให้อุ่นใจได้มากกว่า

7.ช่วยในการประสานงาน

การสร้างบ้านจะต้องประสานงานกับหลายฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นกับทางผู้รับเหมาหรือร้านจำหน่ายวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ปรึกษาจึงมีหน้าที่ช่วยเจรจาต่อรองในเรื่องต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องราคาหรือเงื่อนไขการจัดซื้อวัสดุ ช่วยให้สามารถประสานงานกับฝ่ายต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว มีประสบการณ์ในการต่อรองราคา การเลือกแหล่งจำหน่ายวัสดุที่มีคุณภาพ และอื่น ๆ

8.ช่วยตรวจสอบและปรับปรุงงบประมาณ

มีการตรวจสอบคุณภาพการทำงานและงบประมาณอยู่เสมอเพื่อดูว่าการทำงานและงบประมาณเป็นไปตามแผนที่ได้วางไว้หรือไม่ พร้อมทั้งช่วยปรับปรุงงบประมาณเพื่อให้เหมาะสมกับหน้างานเพราะราคาวัสดุอาจมีขึ้น – ลงตามเวลา และหากมีการเปลี่ยนแปลงที่อาจส่งผลต่อค่าใช้จ่าย ทางที่ปรึกษาจะเสนอแนวทางในการปรับเปลี่ยนแก้ไขเพื่อหลีกเลี่ยงการใช้จ่ายเกินความจำเป็นเพื่อควบคุมงบประมาณ

9.ให้คำแนะนำ ปรึกษา

สามารถให้คำแนะนำปรึกษาเกี่ยวกับการสร้างบ้านในเรื่องต่าง ๆ เพื่อช่วยให้การสร้างบ้านเป็นไปตามแผนการทำงานและความต้องการของผู้อยู่อาศัยมากที่สุด

ได้เห็นถึงข้อดีของการมีที่ปรึกษางานก่อสร้างในการสร้างบ้านกันไปแล้ว จะเห็นว่าการมีที่ปรึกษาช่วยแนะนำนั้นช่วยให้อุ่นใจขึ้นได้เยอะเลย เมื่อเกิดปัญหาก็สามารถแก้ไขได้ มีทางออกที่ดีในการทำงานร่วมกัน ช่วยควบคุมงบประมาณและป้องกันไม่ให้งบบานปลาย ช่วยป้องกันการถูกผู้รับเหมาโกงหรือทิ้งงาน ช่วยลดความเสี่ยงต่าง ๆ ในการทำงานลงได้ ช่วยให้การสร้างบ้านเป็นไปได้อย่างราบรื่นตามแบบแผนที่วางเอาไว้

สำหรับใครที่อยู่ในพื้นที่จังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย ลำพูน และลำปางหรือจังหวัดใกล้เคียง สามารถเรียกใช้บริการที่ปรึกษาในการสร้างบ้านกับ สแควร์วัน อินสเปคเตอร์  ได้เลย เราพร้อมเป็นที่ปรึกษาคู่ใจให้คุณวางใจได้ในทุกการก่อสร้าง