7 จุดของห้องน้ำคอนโดมิเนียมมิเนียม ตรวจให้ดีก่อนโอน ไม่เสียเวลาซ่อมภายหลัง

เชื่อว่าใคร ๆ ก็อยากมีอสังหาริมทรัพย์ไว้ครอบครองด้วยกันทั้งนั้น เป้าหมายแรกในการทำงานที่เป็นเหมือนรางวัลชีวิต และคอนโดมิเนียมถือเป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี แถมยังตั้งอยู่บนทำเลทองที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

ด้วยพื้นฐานความต้องการที่อยากได้มากเป็นทุนเดิม ทำให้หลาย ๆ คนเลือกที่จะรีบซื้อรีบโอน โดยลืมขั้นตอนสำคัญอย่างการตรวจรับก่อนโอน ซึ่งบริการนี้ในเมืองใหญ่ ๆ อย่างเชียงใหม่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดย สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ บริษัทรับตรวจบ้านเชียงใหม่ จะทำหน้าที่เป็นตัวแทนของคุณในการตรวจสอบทุกซอกมุมอย่างละเอียดก่อนทำการโอน เพื่อให้มั่นใจได้ว่าคอนโดมิเนียมหรือบ้านที่กำลังจะเป็นของคุณ เป็นของดีมีคุณภาพสมกับราคาที่จ่ายไป

และวันนี้ สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ จะมาแบ่งปันเกร็ดความรู้ดี ๆ เกี่ยวกับการตรวจรับห้องน้ำของคอนโดมิเนียมด้วยตนเองมาฝาก หนึ่งในห้องที่สำคัญเป็นอย่างมาก มีสิ่งต่าง ๆ ที่ต้องตรวจสอบให้ดีก่อนโอน ไม่เช่นนั้นปัญหาที่ตามมาจะทำให้คุณต้องปวดหัวไม่น้อย

7 จุดห้องน้ำคอนโดมิเนียม ตรวจให้ครบจบปัญหาห้องน้ำพังหลังโอน

ดูเผิน ๆ ห้องน้ำอาจเป็นห้องที่ไม่มีอะไรให้ตรวจมากนัก แต่เอาเขาจริงกลับเป็นห้องที่ต้องใช้ความชำนาญ ประสบการณ์ และความละเอียดรอบคอบในการตรวจพอสมควร โดยวันนี้เรามี 7 จุดที่คุณสามารถตรวจเบื้องต้นเองได้ แต่ถ้าจะให้ดีใช้บริการตรวจบ้านเชียงใหม่ เพื่อมั่นใจได้เลยว่าห้องคอนโดมิเนียมที่คุณได้จะเป็นห้องที่มีคุณภาพอย่างแน่นอน

1. ประตูห้องน้ำ

เริ่มจากส่วนแรกที่จะเจอก่อนเข้าห้องน้ำ นั่นก็คือประตูห้องน้ำ โดยประตูห้องน้ำที่ดีต้องปิดแล้วประตูเสมอกับวงกบ บานประตูกระพือได้เล็กน้อยเมื่อประตูปิดอยู่ ประตูไม่ขยับได้เอง และหากเป็นไม้แท้ควรทาสีบริเวณด้านบนและล่างของประตู เพื่อป้องกันความชื้นที่จะเข้ามาเล่นงานจนประตูบวมได้

2. อ่างล้างหน้า

สิ่งแรกที่คุณจะเจอหลังจากก้าวข้ามประตูมาแล้วก็มักจะเป็นอ่างล้างหน้า ซึ่งอ่างล้างหน้าที่ดีต้องถูกติดตั้งในตำแหน่งที่ได้มาตรฐาน ไม่เอียงไปข้างใดข้างหนึ่ง ท่อเชื่อมระหว่างอ่างล้างหน้ากับผนังแน่นหนา มีซิลิโคนปิดรอบอย่างเรียบร้อย และตรวจสอบระบบระบายน้ำด้วยการปิดสะดืออ่างล้างหน้า แล้วเปิดน้ำให้เต็มอ่าง ทิ้งไว้สักระยะ จากนั้นเปิดสะดืออ่างออกเพื่อสังเกตการระบายของน้ำ ที่สำคัญต้องไม่มีน้ำรั่วซึมในทุก ๆ ส่วนของอ่างล้างหน้า

3. ชักโครก

ถัดจากอ่างล้างหน้าคุณจะเจอกับชักโครก สุขภัณฑ์ชิ้นนี้ต้องทำการตรวจสอบอยู่หลายรายการ เริ่มจากขยับตัวชักโครกเพื่อตรวจสอบความแน่นของฐาน จากนั้นขยับที่ฝารองชักโครกต้องแน่นเช่นกัน และชักโครกควรติดตั้งให้ขนานกับผนัง ต่อมาก็ตรวจสอบที่การใช้งาน ให้นำเศษขนมใส่ลงไปแล้วกดน้ำ ซึ่งชักโครกที่ดีต้องไม่มีเศษขนมเหลือตกค้าง เมื่อเปิดฝาถังเก็บน้ำดูจะพบว่าจุกปิดในถังเก็บน้ำปิดคืนที่เดิมสนิทดี น้ำหยุดไหล และไม่มีน้ำรั่วซึมออกมาจากชักโครก

4. กระเบื้อง

ไม่ว่าจะใช้ปูพื้นหรือผนัง สามารถตรวจสอบง่าย ๆ ด้วยการนำเหรียญมาเคาะ ถ้าเสียงก้องแสดงว่ามีช่องว่างอยู่ใต้กระเบื้อง ซึ่งควรต้องให้ช่างปรับแก้ และควรต้องยาแนวร่องกระเบื้องให้เรียบร้อย เพื่อกันน้ำซึม  และกันเศษสิ่งสกปรกต่าง ๆ หลุดลงไปใต้กระเบื้อง

5. ตรวจสอบน้ำขัง

แนะนำให้ลองเปิดน้ำแล้วเทไปตามบริเวณต่าง ๆ ภายในห้องน้ำ หากพบว่ามีน้ำขังอาจเกิดจาก 2 สาเหตุ คือ กระเบื้องปูไม่เสมอกัน หรือกระเบื้องไม่ได้ปูให้ลาดเอียงไปยังท่อระบายน้ำ ส่งผลให้น้ำขัง ซึ่งจุดนี้ต้องให้ช่างแก้ไขให้ ไม่สามารถปล่อยผ่านได้เพราะจะส่งผลต่อการใช้งาน ทั้งเรื่องของตะไคร่น้ำ เชื้อรา และการลื่นล้ม

6. ระบบระบายน้ำ

ลองนำน้ำเทลงไปบริเวณท่อระบายน้ำในห้องน้ำ ซึ่งระบบระบายน้ำที่ดีต้องสามารถระบายน้ำออกได้ในทันที โดยที่น้ำต้องไม่ไหลลงช้า ๆ หรือขังอยู่บริเวณปากท่อ

7. ฉากกันอาบน้ำ

ห้องน้ำคอนโดมิเนียมส่วนมาก นิยมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ เพื่อต้องการแยกโซนแห้งโซนเปียกอย่างเป็นสัดส่วน โดยให้ทำการตรวจสอบด้วยการเปิดปิดประตูฉากกั้น ต้องไม่ฝืด เปิดง่ายและปิดได้สนิท จากนั้นทดลองฉีดน้ำไปตามมุมและขอบกระจก หากมีน้ำรั่วออกมาต้องแจ้งให้แก้ไข

รู้ก่อนโอน ข้อดีของการตรวจบ้านก่อนโอน

เสียเงินซื้อคอนโดมิเนียมมาตั้งแพง ยอมจ่ายเพิ่มอีกแค่เล็กน้อยเพื่อแลกมากับการการันตีว่าห้องที่คุณกำลังจะครอบครองถูกสร้างมาอย่างมีคุณภาพในทุกส่วนของห้อง โดย สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ ผู้ให้บริการรับตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่จะเข้าตรวจทุกซอกทุกมุมอย่างละเอียด ตั้งแต่งานโครงสร้าง วัสดุ อุปกรณ์ ระบบน้ำ-ไฟ  ผนัง เพดาน ฝ้า ประตู หน้าต่าง ไปจนถึงพื้น และกระเบื้องอย่างครบถ้วน เข้าอยู่ได้อย่างสบายใจ ไม่มีปัญหาห้องพังตั้งแต่ปีแรกที่เข้าอยู่

และทั้งหมดนี้คือ 7 จุดที่ต้องตรวจในห้องน้ำคอนโดมิเนียม แค่เห็นรายการที่ต้องตรวจหลายคนก็เริ่มปวดหัวขึ้นมาบ้างแล้ว ซึ่งยังเหลืออีกหลายห้องที่ต้องดำเนินการ หากคุณไม่อยากเสียเวลากับสิ่งเหล่านี้ ให้ สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ บริษัทรับตรวจบ้านเชียงใหม่ มาช่วยทำหน้าที่แทน ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่จะตรวจรับบ้านให้กับคุณได้ครบถ้วนทุกจุดอย่างแน่นอน